Renoveringen af Søparken på Nylandsvej står nu færdig i 2010. Boligbebyggelsen har ændret sig markant. En ændring, som man allerede fornemmer på lang afstand.

Bebyggelsen på Nylandsvej, består af 9 boligblokke med 303 almene boliger, er opført i 1970´erne som et traditionelt betonelementbyggeri i 3 etager med parterre. I midten af 1990’erne er der bygget nye tagetager på. Facader og gavle er oprindeligt udført i betonsandwichelementer, der før renoveringen gik i gang fremstod anløbne og gav hele bebyggelsen en trist og grå fremtoning.
Bebyggelsens haveside er oprindeligt opført med åbne altaner med betonbrystninger og stålrækværk.
Renoveringsprocessen af Søparken er udført med støtte fra Landsbyggefonden.

RÅDGIVNING
White har forstået totalrådgivning herunder udarbejdelse af ny helhedsplan på grundlag af eksisterende samt alle øvrige arkitektarbejder under hele projektforløbet. Til projektet har der endvidere været tilknyttet ingeniør og landskabsarkitekt.

RENOVERING AF BEBYGGELSEN
Facaderenoveringen er den del af projektet, der har sat sit største præg på bebyggelsens karakter. Alle boligblokke er renoveret med en ny klimaskærm, der har forbedret energiforbruget betragteligt. Klimaskærmen er i parterreplan og på størstedelen af gavlene opført som skalmur i blødstrøgne, grådæmpede tegl, der giver byggeriet en flot, varm karakter.
Den øvrige klimaskærm består af hvidpudset facadeisolering og står i fin kontrast til de sorte tage og de grådæmpede teglsten.
Et vigtigt formål med facaderenoveringen har samtidig været, at binde den nyere tagetage ordentlig sammen med de øvrige etager, hvilket er opnået ved brug af et ensartet materialevalg.

Bebyggelsen har fået helt nye indgangspartier med baldakin, nye døre og postkasseanlæg. Indgangspartiet er markeret med et flot trappetårn i glas med zinkbeklædte kanter.

Tagene har fået tagpapbelægning og der er opsat nye tagkviste i zink med samme arkitektoniske udtryk som trappetårnene. Kvistene er store og rummelige og giver lejlighed-erne et ekstra lille hævet plateau, der evt. kan anvendes som siddemøbel.

Alle altaner ud mod havesiden er lukket med glas i en samlet karnap, der også bidrager til, at boligernes varmetab mindskes. Derudover er alle vinduer udskiftet med nye lavenergiruder, og tekniske installationer er udskiftet.
En del af lejlighederne får nye parketgulve. Samtidig er der foretaget en gennemgribende renovering af badeværelser i samtlige boliger.

De omkringliggende ude- og fællesarealer i Søparken har ligeledes gennemgået en omfattende renovering og forbedring.
Der er etableret nye overdækkede affaldsøer som erstatning for de gamle interne affaldsskakte. Stier og torvepladser har fået ny belægning og nye belysningsarmaturer. Derudover er der etableret en del ny beplantning.

PROCESSEN OG BEBOERINDDRAGELSE
Første del af processen frem til udarbejdelse af projektforslaget har foregået i dialog med afdelingsbestyrelsen.
Efterfølgende er projektforslaget fremlagt og godkendt på et ekstraordinært beboermøde, hvor alle har haft mulighed for at give deres mening til kende.

Derudover er der blevet holdt orienteringsmøder for hver boligblok, med information om projektforløb og genhusning. Som et led i denne del af processen blev der i hvert kvartal udsendt en nyhedsavis med tegninger, billeder og beskri-velser af projektforløbet.

En god dialog og kommunikation mellem beboere, byggeudvalg og rådgivere har sikret en tilfredsstillende proces og bidraget til et velllykket projekt, hvor beboerne føler et større medansvar.